Cena
650 000 zł
cena za m2
3 636,36 zł/m²
Powierzchnia
178,75 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży BEZCZYNSZOWY LOKAL UŻYTKOWY o powierzchni 178,75m2, zlokalizowany w budynku wolnostojącym w atrakcyjnej części dzielnicy Północ, przy jednej z głównych ulic, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.Lokal posiada dwie aktywne umowy najmu z Żabką oraz księgarnią, dzięki czemu nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego, działającego biznesu. To gotowy produkt inwestycyjny: lokal z działającymi najemcami oraz przychód z najmu od początku inwestycji.
Powierzchnia nieruchomości obejmuje łącznie 4 sale sprzedaży, zaplecze socjalne oraz dwa WC. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również duży parking.
MEDIA: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz w ulicy.
PRZEZNACZENIE LOKALU: handel, usługi, gabinety;
FORMA WŁASNOŚCI: LOKAL stanowi odrębną własność, DZIAŁKA o powierzchni 1298 m2; użytkowanie wieczyste.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 178,75 m2 powierzchni użytkowej
- dwóch aktywnych najemców
- gotowa, działająca inwestycja
- atrakcyjna lokalizacja, ul. FIELDORFA-NILA, usytuowanie przy głównej ulicy, pośród dużego osiedla
- miejsca parkingowe i dogodny dostęp do do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy przy lokalu)
- możliwość wykorzystania lokalu na inne cele handlowe i użytkowe.
---OFERTA GODNA POLECENIA, ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM AGENTEM---
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MDX-LS-6485
Powierzchnia
178,75 m²
Powierzchnia użytkowa
178,75 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
