Opis nieruchomości
Lokal użytkowy na sprzedaż – Częstochowa | 77,5 m²
Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 77,5 m², położony na parterze bloku mieszkalnego w Częstochowie.
Lokal jest jasny, przestronny i funkcjonalny. Obecny układ obejmuje:
- 3 niezależne pomieszczenia,
- 2 łazienki,
- korytarz pełniący funkcję poczekalni.
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, zapewniający wygodny dostęp dla klientów i mieszkańców.
Nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność usługową, biuro, gabinety lekarskie, kosmetyczne, kancelarię lub inną działalność komercyjną. Dużym atutem jest lokalizacja w sąsiedztwie licznych bloków mieszkalnych oraz sklepów, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.
Dodatkowy potencjał inwestycyjny
Istnieje możliwość podziału lokalu i przekształcenia go w dwa samodzielne mieszkania o powierzchniach około:
- 40 m²,
- 37 m².
To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i osób planujących adaptację lokalu na cele mieszkaniowe.
Opłaty
Czynsz do spółdzielni wynosi 1150 zł miesięcznie i obejmuje:
- opłatę administracyjną,
- gaz,
- fundusz remontowy,
- sprzątanie części wspólnych,
- wywóz śmieci,
- zaliczkę na wodę.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To lokal z dużym potencjałem, który może stanowić zarówno świetne miejsce do prowadzenia działalności, jak i atrakcyjną inwestycję na przyszłość.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
