Cena
1 499 000 zł
cena za m2
5 372,76 zł/m²
Powierzchnia
279,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży NOWOCZESNY, PARTEROWY BUDYNEK USŁUGOWO- BIUROWY o powierzchni użytkowej 279 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1012 m2. Obiekt po rozbudowie i generalnym remoncie, wykonany z wysokiej jakości materiałów, stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących funkcjonalnego miejsca z dogodną komunikacją.Budynek oferuje praktyczny układ, przestronne pomieszczenia umożliwiają dowolną aranżację oraz dostosowanie i podział przestrzeni według potrzeb ( gabinety, biura, sale usługowe ).
Budynek funkcjonował kiedyś jako przychodnia, a obecnie posiada gotową wizualizację pod nowoczesną placówkę medyczną, co czyni ją idealną propozycją pod : gabinety lekarskie i specjalistyczne, rehabilitację, fizjoterapię, laboratorium, ale także doskonale sprawdzi się jako biura, kancelaria, szkoła, przedszkole, usługi.
Powierzchnię budynku stanowią:
- Wiatrołap
- Recepcja ( część reprezentacyjna) 43,8 m2 z dodatkowym pomieszczeniem 15,6 m2;
- 5 sal/ pomieszczeń z możliwością podziału na mniejsze (33 m2, 33,40 m2, 32,70 m2, 23,3 m2, 20,7 m2)
- Biuro 9,80 m2
- Pomieszczenie socjalne/ magazyn 12,2 m2
- Kuchnia/ zaplecze socjalne 7 m2
- 4 toalety
- Pomieszczenie techniczne/ kotłownia, z wyjściem na zewnątrz.
Budynek do indywidualnego wykończenia; wszystkie instalacje są nowe, nowe wylewki, tynki; stolarka okienna plastikowa nowa (okna Veka), łazienki częściowo wykończone. Przygotowana instalacja pod ogrzewanie podłogowe -gazowe. Budynek ocieplony, otynkowany. Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie 3,20 m, w najniższym 3 m. Teren posesji wyłożony kostką brukową, ogrodzony, wjazd zamykany bramą sterowaną automatycznie.
Na terenie posesji duży, wygodny PARKING.
MEDIA: woda ( w budynku), kanalizacja, prąd, gaz ( ogrzewanie gazowe).
LOKALIZACJA: nieruchomość położona przy ruchliwej drodze, doskonały dojazd ze Stradomia, Dźbowa oraz innych dzielnic miasta, przystanek autobusowy bezpośrednio przy nieruchomości; w pobliżu zabudowa mieszkaniowa, firmy, sklepy.
Istnieje możliwość najmu tej nieruchomośći w cenie 12 000 netto/ m-c.
ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ I KONTAKTU Z AGENTEM.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MDX-LS-6380
Powierzchnia
279,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)