Mikołów, Reta Śmiłowicka

Opis nieruchomości

KOMFORTOWY DOM POŁOŻONY NA ZJAWISKOWEJ DZIAŁCE BLISKO LASU NA PRESTIŻOWYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH W MIKOŁOWIE.

NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB CENIĄCYCH SOBIE NIEZALEŻNOŚĆ, SPOKÓJ I KONTAKT Z NATURĄ.

Oferujemy do sprzedaży przestronny, atrakcyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 200 m² zlokalizowany na urokliwej działce o powierzchni 1030 m² na cichym osiedlu nowoczesnych domów w Mikołowie.

Dom położony w prestiżowej i zielonej dzielnicy Mikołowa, ten wyjątkowy dom to propozycja dla tych, którzy pragną harmonii natury bez rezygnacji z komfortu miejskiego życia. Wygodna komunikacja z Katowicami, Tychami i centrum miasta sprawia, że to idealna lokalizacja dla wymagających rodzin.

Nowoczesny, dwukondygnacyjny dom z urządzonym ogrodem.

Parter domu składa się z:
- salonu z kominkiem, jadalnią i wyjściem na taras,
- otwartej kuchni,
- toalety,
- wiatrołapu, 
- garażu dwustanowiskowego,
- kotłowni.

Na piętrze domu znajduje się:
- sypialnia z łazienką,
- dwa pokoje dziecięce,
- osobna garderoba,
- duża łazienka z wanną i prysznicem,
- hol.

Przed domem duży podjazd dla samochodów.
Na posesji domek drewniany służący do przechowywania drewna do kominka, sprzętu ogrodniczego i dziecięcych zabawek ogrodowych.

Od strony zachodniej taras i pergola, strefa wypoczynku i relaksu, a wieczorną porą miejsce towarzyskich rozmów. 

Dom idealny dla rodziny poszukującej przestrzeni, niezależności i spokoju w otoczeniu przyrody.

Informacje techniczne:
Dom zamieszkany po raz pierwszy w roku 2017.
Wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm na kleju (bez mostków termicznych), ocieplony styropianem grafitowym 15 cm i 18 cm od strony tarasu.
Strop Ackerman.
Dach pokryty dachówką ceramiczną CREATON.
Komin z cegły klinkierowej.
Strych ocieplony wełną mineralną.
Okna PCV - pakiet trzyszybowy.
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze we wszystkich pomieszczeniach, dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach.
Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny De Dietrich.
Sterowniki temperatury w każdym pokoju.
Kominek z płaszczem wodnym.
Energooszczędna instalacja fotowoltaiczna 7 kW.
Instalacja internetowa w pokojach.
Instalacja alarmowa.
Zamontowana rekuperacja - energooszczędny rekuperator VASCO.
Wyposażona kuchnia w meble wykonane na wymiar i sprzęt AGD.
Na podłodze w salonie i pokojach panele o wysokiej klasie ścieralności. 
Na klatce schodowej stopnie dębowe pełne.
Solidne drewniane drzwi zewnętrze antywłamaniowe. 
Garaż dwustanowiskowy z podgrzewaną podłogą.
Siła w garażu.
Automatyczna brama garażowa Wiśniowski.
Automatyczna brama wjazdowa na posesję sterowana pilotem.
Napęd do bramy Hormann.
Ogrodzenie frontowe i brama wjazdowa aluminiowa.
Taras wyłożony modrzewiem syberyjskim.
Na elewacji budynku zamontowana deska elewacyjna.
Rynny wpuszczone w ziemię z odprowadzeniem deszczówki do zbiornika 10.000 l.
Zagospodarowana przestrzeń wokoło domu. Urządzona zieleń z licznymi rabatkami i nasadzeniami. 
Wiata garażowa.
Zamontowane oświetlenie domu.
Podświetlony ogród.

MEDIA: woda, prąd, gaz.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków. 

W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych i las.
Doskonałe miejsce do pieszych wędrówek, porannego joggingu i przejażdżek rowerowych.
Ten dom to więcej niż miejsce do zamieszkania – to przestrzeń, która daje komfort, bezpieczeństwo oraz relaks w otoczeniu natury. Idealna dla rodziny, która ceni styl, nowoczesność, prywatność i ekologiczne rozwiązania.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.