Cena
3 690 000 zł
cena za m2
3 690,00 zł/m²
Powierzchnia
1 000,00 m²
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNĄ stanowiącą działkę o powierzchni 1927m2, zlokalizaną w dzielnicy Lisiniec, na której znajdują się następujące zabudowania:BUDYNEK GASTRONOMICZNY z POKOJAMI GOŚCINNYMI + OFICYNA o łącznej powierzchni użytkowej około 450m2;
Po remoncie w 2000 roku; parter z cegły oraz kamienia, piętro pustak max oraz ytong, oficyna z cegły; ocieplenie- styropian 10cm; wzmocnione fundamenty; dachówka betonowa unibet; stolarka okienna plastikowa oraz drewniana;
Na parterze zlokalizowany LOKAL GASTRONOMICZNY (sala restauracyjna, kuchnia, zaplecze socjalne, łazienka, garderoba);
na pierwszym piętrze: 5 pokoi, łazienka, jadalnia z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras;
na drugim piętrze 5 pokoi oraz 3 łazienki;
w piwnicy zlokalizowana kotłownia (piec gazowy- dwufunkcyjny);
OFICYNA- na parterze znajduje się pokój z łazienką, garderoba, hol, pralnia;
na piętrze- 3 pokoje, łazienka, kuchnia, korytarz;
MEDIA: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, klimatyzacja (w obu budynkach na poddaszu);
MYJNIA o powierzchni użytkowej 150m2; wykonana w konstrukcji stalowej+ płyta prekon; powierzchnię myjni stanowi 5 stanowisk oraz pomieszczenie socjalno- biurowe z łazienką; 4 bramy wjazdowe (1 rolowana- automatyczna, 3 ręczne segmentowe);
BUDYNEK MIESZKALNY o powierzchni użytkowej około 400m2- zbudowany w 2003 roku z maxa; stan deweloperski;
Powierzchnię budynku stanowi:
PARTER- salon połączony z kuchnią, spiżarnia, łazienka, pokój, hol otwarty na pokój, wiatrołap;
PIĘTRO- 4 pokoje (w tym jeden z łazienką), duża łazienka;
PODDASZE- otwarta przestrzeń ;
PIWNICA pod całym budynkiem; do piwnicy dodatkowo osobne wejście z boku budynku;
Zamontowana stolarka okienna plastikowa, jedno okno w ramie aluminiowej, rolety zewnętrzne podtynkowe; rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno- kanalizacyjna, instalacja pod centralny odkurzacz, instalacja solarna, alarmowa oraz pod klimatyzację; wykonane tynki oraz na piętrze wylewki;
DZIAŁKA- o powierzchni 1927m2 i szerokości 25m, wybrukowana, ogrodzona;
DOSKONAŁA LOKALIZACJA- nieruchomość usytuowana przy ul. Wręczyckiej- drodze wylotowej z Częstochowy o dużym natężeniu ruchu oraz z ciągiem pieszym; 3 km od ścisłego centrum miasta;
---OFERTA GODNA POLECENIA---
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MDX-BS-5973
Powierzchnia
1 000,00 m²
Powierzchnia działki
1 927 m²
Stan prawny
Własność
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
