Cena
1 350 000 zł
cena za m2
3 586,61 zł/m²
Powierzchnia
376,40 m²
Piętro
przyziemie
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży BUDYNEK UŻYTKOWY o powietrzni 376,40m2 z przeznaczeniem BIUROWO- USŁUGOWYM, zlokalizowany w Częstochowie przy ul. św. RochaBUDYNEK- z lat 70tych z pustaka i cegły, w pełni podpiwniczony, kryty blachą trapezową; w trakcie kompletnej modernizacji z przygotowaną pełną dokumentacją projektową; załączone zdjęcia elewacji budynku stanowią wizualizację;
Zamontowana nowa stolarka okienna plastikowa (trójszybowa), wymienione wszystkie instalacje- elektryczna, gazowa, wodno- kanalizacyjna, wentylacyjna;
Powierzchnię budynku stanowi:
KONDYGNACJA 1 (109,55) po generalnym remoncie, nowe tynki, wylewki (ogrzewanie podłogowe); na ścianach gipsówki oraz cegły dekoracyjne), na podłodze płytki gresowe;
wiatrołap + schody (10,55)
komunikacja (5,00)
pokój (38,80)
schody + komunikacja (4,75)
pokój (34,85)
łazienka + wc (4,15)
kuchnia (8,90)
spiżarnia (2,55)
TARAS
PIĘTRO (97,10) częściowo zmodernizowane; na podłodze parkiet dębowy oraz kafle, na ścianach beton architektoniczny, panele oraz gipsówki; ogrzewanie grzejnikowe;
pokój (41,85)
pokój (19,60)
pokój (15,15)
łazienka + wc (4,15)
kuchnia (7,50)
schody + komunikacja (6,65)
spiżarnia (2,20)
PODDASZE (56,10) na ścianach gipsówki, na podłodze panele (można wynająć jako samodzielne mieszkanie)
schody + komunikacja (8,95)
komunikacja (9,40)
pokój (6,0)
pokój (15,00)
pokój (10,55)
łazienka + wc (6,20)
KONDYGNACJA -1 (113,65)
pomieszczenie gospodarcze (13,35)
pomieszczenie gospodarcze (20,00)
pokój (21,30)
komunikacja (15,60)
schody (4,20)
łazienka (13,70)
pomieszczenie gospodarcze (4,75)
pomieszczenie gospodarcze (6,00)
komunikacja (8,45)
garaż (24,45)
Na działce zlokalizowany jest ponadto BUDYNEK PRODUKCYJNY o powierzchni użytkowej 70m2 (nowa stolarka okienna, budynek ocieplony- styropian 20 cm i otynkowany);
DZIAŁKA o powierzchni 686m2, ogrodzona (szerokość od ulicy 19m), usytuowana bezpośrednio przy ul. św. Rocha;
MEDIA- energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja; klimatyzacja; ogrzewanie własne gazowe (nowy piec);
DOSKONAŁA LOKALIZACJA, szybki dojazd do ścisłego centrum miasta (około 3km) oraz wyjazd na A1 (również około 3km); nieruchomość idealna pod działalność biurową, handlową oraz usługową;
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MDX-BS-5575
Powierzchnia
376,40 m²
Powierzchnia użytkowa
331,60 m²
Powierzchnia działki
686 m²
Piętro
przyziemie
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)