Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny dostosowany w pełni pod biuro (typu M-4), o powierzchni 82,65 m², w skład którego wchodzą: - 1 duży pokój, który obecnie pełni funkcję komfortowego gabinetu dla 4 osób ( przestrzeń można zagospodarować pod minimum 10 biurek) - 2 mniejsze pokoje, obecnie jeden zagospodarowany pod pracę dwóch osób + 1 jako dodatkowy gabinet do spotkań. - salę konferencyjną dla 10 osób - archiwum + miejsce na odzież wierzchnią - WC - duży sekretariat z zagospodarowaniem do przechowywania materiałów biurowych - aneks kuchenny, umiejscowiony za przesuwną ścianą, wyposażony w zmywarkę, lodówkę oraz meble, na dużą ilość rzeczy do przechowywania. - do lokalu przynależy duży taras na dachu budynku z wejściem z lokalu (z prawem wyłącznego korzystania, prywatny) Mieszkanie położone na trzecim piętrze w nowym, trzypiętrowym bloku w Częstochowie, w Śródmieściu (ul. Kilińskiego, budynek narożny obok liceum Traugutta). Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane pod kancelarię. Standard lokalu jest bardzo wysoki: - podłoga / w całym lokalu jest położona na podłodze wysokiej klasy niemiecka podłoga winylowa, a w toalecie włoski gres na ścianach i podłodze - na ścianach / w holu, na Sali konferencyjnej oraz częściowo w największym gabinecie tapeta włoska marki Glamora, w mniejszym pokojach także na ścianach tapety; (odświeżenie sufitów w lokalu miało miejsce z początkiem roku 2024) - drzwi PORTA klasa premium - meble wykonane na wymiar i w zabudowach (jednolite kolorystycznie w całym lokalu) z wysokiej jakości materiałów z przeszkleniami lacobel, recepcja i sala konferencyjna również wykonana z e szkła lacobel. - oświetlenie punktowe SHILLO na sufitach i ścianach umożliwiające doświetlenie pomieszczeń jak również obrazów. - w lokalu zamontowana jest klimatyzacja (dwie duże jednostki, jedna w dużym gabinecie, druga w holu), zapewniające chłodzenie jak i dogrzewanie w razie takiej potrzeby. - okna – stolarka drewniana, zamontowane w każdym pokoju wysokiej jakości nowoczesne rolety. Stan lokalu oraz urządzenia – bardzo dobry. Duże okna zapewniają dużą ilość światła naturalnego. W lokalu zostaną meble w zabudowie, meble wolnostojące (biurka – do uzgodnienia). Uwaga – istnieje możliwość przywrócenia funkcji lokalu mieszkalnego, albowiem właściciel wszelkie przyłącza ukrył pod tapetami. Informacyjnie: sala konferencyjna, która jest wykonana z przeszkleń hartowanych jest demontowalna. W tym miejscu, zgodnie z projektem deweloperskim znajduje się kuchnia. Z kolei recepcja wraz z aneksem kuchennym stanowiła duży pokój kąpielowy. Dobudowując ścianę nad recepcją i montując drzwi można tą funkcję przywrócić. Budynek, w którym zlokalizowany jest biuro: - blok - Zabezpieczenia: domofon (w roku 2024 zostały zamontowane systemy wewnętrznego bezpieczeństwa, uniemożliwiające dostęp z zewnątrz dla osób nieuprawnionych) - Ogrzewanie: CO miejskie; dodatkowo klimatyzacja - Dostępne media: prąd, woda, internet światłowodowy w budynku - Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym, duże - Lokalizacja:Mieszkanie idealnie zlokalizowane pod względem komunikacyjnym, bliskość centrum miasta, sądu, politechniki, stadionu oraz wszelkich instytucji to na pewno jego ogromny atut. Budynek o charakterze apartamentowca o podwyższonym standardzie. Wykończenie wnętrza budynku w wysokim standardzie. Posadzki i schody pokryte płytkami, ściany tynkowane i malowane. Dostępna winda, domofon. Lokal będzie gotowy do przekazania z końcem listopada/ początkiem grudnia. Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol ofertyMDX-MS-6108
Powierzchnia82,65 m²
Liczba pokoi4
Piętro3
Rodzaj budynkuapartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszuadministracja, CO, fundusz remontowy
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.