Opis nieruchomości
Oferujemy do wynajęcia
USŁUGOWY BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY o powierzchni użytkowej
376,40m2 zlokalizowany w dzielnicy Grabówka w Częstochowie.
Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz dużymi panoramicznymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a nowoczesna, lekko loftowa stylistyka nadaje całości wyjątkowego charakteru. Znajdziemy tu zarówno komfortową przestrzeń do codziennej pracy, jak i reprezentacyjne miejsce do spotkań z klientami i zespołem- idealne na konferencje, prezentacje czy strategiczne rozmowy.
BUDYNEK przeszedł gruntowną modernizację: wymieniono wszystkie instalacje- elektryczna, gazowa, wodno- kanalizacyjna, wentylacyjna; zamontowano nową stolarkę okienną (trójszybową), okna wielkoformatowe; a wnętrza wykończono w spójnym, nowoczesnym standardzie. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort pracy oraz dużą elastyczność aranżacyjną.
KONDYGNACJA 1 (110 m2)
otwarta przestrzeń biurowa, idealna do pracy zespołowej + zaplecze socjalne (kuchnia, toaleta)
PIĘTRO (97,10)
wydzielone gabinety oraz sala konferencyjna, zaplecze socjalne (kuchnia oraz toaleta)
PODDASZE (56,10)
dodatkowa przestrzeń do adaptacji ( 3 pokoje, kuchnia, łazienka)
KONDYGNACJA -1 (113,65) zaplecze magazynowe/ archiwum;
Na działce znajduje się również
GARAŻ o powierzchni użytkowej
70m2 (nowa stolarka okienna, budynek ocieplony i otynkowany) oraz
MIEJSCA PARKINGOWE dla pracowników i klientów.
DZIAŁKA o powierzchni
686m2, ogrodzona (szerokość od ulicy 19m) i wybrukowana, usytuowana przy głównej drodze;
MEDIA- energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja; klimatyzacja; ogrzewanie własne gazowe (nowy piec);
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- nowoczesny, gotowy do pracy budynek
- położony przy głównej drodze
- funkcjonalny podział przestrzeni
- reprezentacyjna strefa spotkań
- parking + garaż
- szybki dojazd do centrum oraz autostrady A1
CZYNSZ NAJMU:
13 000 netto, dodatkowo płatne media wg zużycia.
KAUCJA zabezpieczająca do ustalenia; płatna prowizja dla biura
Ta oferta to idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu; doskonale sprawdzi się dla
- firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z zapleczem biurowym i magazynowym
- kancelarii, biur rachunkowych, firm doradczych, IT
- działalności medycznej, szkoleniowej, handlowej lub usługowej
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM AGENTEM
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.